คู่มืออสังหาภูเก็ต อ่านก่อนซื้อ เช่า หรือโอน
คู่มืออ่านก่อนซื้อ เช่า หรือโอนอสังหาในภูเก็ต รวบรวมราคา เอกสาร ภาษี สัญญา และข้อกฎหมายที่ใช้ตัดสินใจ จากทีม NTP Estate
อ่านต่อ
สรุปจากทีม NTP Estate แต่ละหัวข้อมีบทความฉบับเต็มให้อ่านต่อ
19คู่มือซื้อซื้อบ้านภูเก็ตที่ไม่มีทางสาธารณะ
บ้านที่ที่ดินไม่ติดทางสาธารณะยังโอนได้ ทางจำเป็นเกิดเมื่อไม่มีทางออกถึงทางสาธารณะ ภาระจำยอมต้องจดทะเบียน เกณฑ์ถนนกว้าง 10 หรือ 18 เมตรใช้กับอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
20คู่มือซื้อขายบ้านภูเก็ต คู่สมรสต้องลงชื่อไหม
บ้านที่เป็นสินสมรส ขายได้เมื่อคู่สมรสจัดการร่วมกันหรือให้ความยินยอม แม้โฉนดจะมีชื่อคนเดียว บ้านที่เป็นสินส่วนตัว ฝ่ายเจ้าของจัดการเองได้
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
21คู่มือซื้อกู้ซื้อบ้านภูเก็ต ลดหย่อนภาษีได้เท่าไหร่
ดอกเบี้ยกู้ซื้อหรือสร้างบ้านที่อยู่เอง ใช้ลดฐานภาษีได้ตามที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี แบ่งเป็นลดหย่อน 10,000 กับยกเว้นไม่เกิน 90,000 ไม่ใช่ได้เงินคืนหนึ่งแสน
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
22คู่มือซื้อขายบ้านภูเก็ตที่ยังผ่อนธนาคารอยู่
ขายได้ทั้งที่ยังผ่อน โอนชื่ออย่างเดียวไม่ทำให้จำนองหาย ถ้าผู้ซื้อจะรับบ้านปลอดธนาคาร ต้องไถ่ถอนในวันเดียวกับโอน ยอดปิดใช้จดหมายของธนาคารในวันนั้น
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
23คู่มือซื้อราคาประเมินที่ดินภูเก็ต เช็กก่อนซื้อและก่อนขาย
ราคาประเมินไม่ใช่ราคาประกาศขาย บัญชีที่ใช้อยู่เป็นรอบ 2566-2569 เริ่มวันที่ 1 มกราคม 2566 ที่ดินมีโฉนดหรือ น.ส.3 ก. คิดเป็นบาทต่อตารางวา อาคารคิดเป็นบาทต่อตารางเมตรแล้วหักค่าเสื่อม
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
24คู่มือซื้อบ้านมือสองกับบ้านโครงการใหม่ภูเก็ต เลือกแบบไหน
ไม่มีแบบที่ถูกกว่าทุกหลังในภูเก็ต กฎหมายไม่ได้จัดลำดับราคาของคำว่ามือสองกับบ้านใหม่ ทางเลือกอยู่ที่ผู้ขายเป็นใคร ที่ดินเป็นการจัดสรรตั้งแต่สิบแปลงหรือไม่ และตรวจตัวบ้านได้ก่อนรับโอนหรือยัง
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ