คู่มืออสังหาภูเก็ต อ่านก่อนซื้อ เช่า หรือโอน
คู่มืออ่านก่อนซื้อ เช่า หรือโอนอสังหาในภูเก็ต รวบรวมราคา เอกสาร ภาษี สัญญา และข้อกฎหมายที่ใช้ตัดสินใจ จากทีม NTP Estate
อ่านต่อ
สรุปจากทีม NTP Estate แต่ละหัวข้อมีบทความฉบับเต็มให้อ่านต่อ
31คู่มือซื้อค่าโอนบ้าน 2569 จ่ายกี่บาท
ค่าโอนคิดจากราคาประเมิน ไม่ใช่ราคาขายอย่างเดียว ถ้าราคาประเมิน 3 ล้านบาทและได้สิทธิ ปี 2569 จ่ายค่าโอน 300 บาท ถ้าไม่ได้สิทธิจ่าย 60,000 บาท อากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะยังอยู่นอกตัวเลขนี้
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
32คู่มือซื้อคอนโดภูเก็ต 2569 ราคาเริ่มเท่าไหร่
ไม่มีราคาเริ่มเดียวของทุกหาดในปี 2569 ณ วันที่ 2 ตุลาคม 2569 ประกาศขายห้องชุดที่ยังว่างบน NTP Estate มี 4 ห้อง ราคาต่ำสุด 2,490,000 บาท ราคาเปิดตัวปี 2568 ไม่ได้การันตีห้องที่เหลือปีนี้
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
33คู่มือซื้อผ่อนบ้านภูเก็ต เดือนละเท่าไหร่
ไม่มีค่างวดเดียวของทั้งจังหวัด ตัวอย่างวงเงิน 3 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5 ผ่อน 30 ปี อยู่ที่เดือนละ 16,105 บาท เพดานกู้ช่วงนี้ไม่เกินร้อยละ 100 ของมูลค่าหลักประกัน แต่ธนาคารยังดูความสามารถชำระ
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
34กฎหมายปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่น บ้านเป็นของใคร
บ้านที่ปลูกบนที่ดินคนอื่นไม่ได้ตกเป็นของเจ้าของที่ดินทุกหลัง ถ้าผู้ปลูกมีสิทธิในที่ดินและใช้สิทธินั้นปลูก บ้านไม่เป็นส่วนควบ ถ้าจะให้เป็นเจ้าของโรงเรือนแยกจากที่ดิน ต้องจดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
35กฎหมายรับบ้านเป็นมรดก เสียภาษีเท่าไหร่
บ้านในภูเก็ตที่รับเป็นมรดก เสียภาษีการรับมรดกเฉพาะส่วนที่เกิน 100 ล้านบาทต่อเจ้ามรดกหนึ่งราย บุตรร้อยละ 5 คนอื่นร้อยละ 10 คู่สมรสไม่อยู่ในพระราชบัญญัตินี้
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ
36กฎหมายค้างค่าส่วนกลางคอนโด โอนห้องได้ไหม
สำนักงานที่ดินรับจดทะเบียนโอนห้องชุดได้เมื่อห้องนั้นปลอดหนี้ค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 และมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุด
ทีม NTP Estate
อ่านบทความ