กฎหมาย
ปล่อยเช่าวิลลารายวันภูเก็ต ต้องมีใบอนุญาตโรงแรมไหม
วิลลาที่เก็บค่าที่พักรายวันในภูเก็ตเป็นโรงแรมตามกฎหมาย เว้นแต่ห้องพักรวมไม่เกิน 8 ห้อง ผู้พักรวมไม่เกิน 30 คน และได้รับหนังสือรับแจ้งแล้ว
ทีม NTP Estate
กฎหมายในภูเก็ต
คู่มือกฎหมายอสังหาภูเก็ต เทียบโฉนดกับ น.ส.3 ก สัญญาเช่า 30+30+30 ปี ผังเมือง และเงื่อนไขชาวต่างชาติซื้อวิลล่า
กฎหมาย
กฎหมาย
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างภูเก็ต 2569 จ่ายเท่าไหร่
บ้านหลังแรกของบุคคลธรรมดาที่ยกเว้นได้ 50 ล้านบาทแรก ห้องชุดยกเว้น 10 ล้านบาทแรก บ้านหลังอื่นและที่ดินว่างคิดจากราคาประเมินแบบขั้นบันได
ทีม NTP Estate
กฎหมาย
ผังเมืองภูเก็ต สีไหนสร้างบ้านได้
สีเหลืองและสีส้มของผังเมืองรวมภูเก็ตคือโซนที่อยู่อาศัย สีแดงอยู่ได้แต่เป็นพาณิชย์ สีเขียวมีเงื่อนไข และสีอย่างเดียวไม่พอ ต้องตรวจทีละแปลง
ทีม NTP Estate
กฎหมาย
สัญญาเช่าวิลล่า 30+30+30 ปี ใช้ได้จริงไหม
สรุปว่าสัญญาเช่าวิลล่าภูเก็ตแบบ 30+30+30 ปี ใช้ได้แค่ 30 ปีแรกที่จดทะเบียน คำมั่นต่อล่วงหน้าอีก 60 ปีที่ทำวันเดียวกันเป็นโมฆะตามฎีกา 4655/2566
ทีม NTP Estate
กฎหมาย
โฉนด vs น.ส.3 ก ก่อนซื้อที่ดินภูเก็ต
เทียบโฉนดที่ดินกับ น.ส.3 ก ก่อนซื้อที่ดินภูเก็ต — กรรมสิทธิ์กับสิทธิครอบครอง แนวเขต การโอน และสิ่งที่ต้องตรวจที่สำนักงานที่ดิน
ทีม NTP Estate
กฎหมาย
คนต่างชาติซื้อวิลล่าภูเก็ตได้ไหม Freehold Leasehold Foreign Quota
สรุปให้ชัดว่าชาวต่างชาติซื้อวิลล่าในภูเก็ตได้ในรูปแบบใด — แยก Freehold, Leasehold และ Foreign Quota พร้อมข้อควรระวัง nominee และ Checklist ก่อนโอนเงิน
ทีม NTP Estate